Operetteweg 41, Almere

Omschrijving

Het pand is centraal gelegen nabij het bedrijventerrein Hollandse Kant, op het kleinschalige bedrijventerrein Felserplaats in Almere Stad. Vanaf het NS-station bereikbaar in 7 minuten lopen of 2 minuten met de bus. Per auto vanaf de hoge ring (S101) binnen 2 minuten bereikbaar.

Opleveringsniveau kantoor

• Het kantoor heeft natuurstenen gevels met aluminium draai- / kiepramen voorzien van dubbele beglazing;
• Trappenhuis en vloeren van de algemene- en natte ruimten zijn afgewerkt met natuursteen;
• Flexibele indelingsmogelijkgheden;
• In de kantoorruimte op de beganegrond een pantry;
• Radiatoren met thermostaatregeling;
• Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Wandkabelgootsysteem ten behoeve van electra- en databekabeling.

Opleveringsniveau bedrijfshal

•  De gevels van de bedrijfsruimte bestaan uit geïsoleerde stalen binnendozen met witte zichtzijde (binnen);
• Verticale stalen plankprofielen aan de buitenzijde;
• De scheidingswanden tussen de bedrijfsruimten bestaan uit kalkzandsteen vellingblokken (schoon werk);
• Bedrijfshal is voorzien van een monoliet gestorte betonvloer met toegestane vloerbelasting van 1500 kg/m²;
• Tegen het staaldak zijn TL-armaturen gemonteerd;
• Electrisch bediende sectional overheaddeur.

Oppervlakte

Begane grond: 190 m² bedrijfshal en 120 m² kantoor;

Eerste verdieping: 120 m² kantoor;

Totaal: 430 m².

Huurprijs

Op aanvraag.

Aan huurders die niet BTW plichtig zijn, wordt over de huurprijs geen BTW in rekening gebracht. In dat geval geldt een BTW-compensatie van 3%.

Oplevering

Nader te bepalen.